Federal Realty Investment Trust (тикер на NYSE — FRT) — инвестиционный фонд, американский дивидендный король (ежегодно повышает дивиденды более 50 лет подряд), инвестирует в торговые центры в США. Дивиденды платит ежеквартально.
Содержание
Таблица дивидендов Federal Realty Investment Trust 2010 — 2022
| Год | Дивы, $ |
| 2010 | 2,66 |
| 2011 | 2,72 |
| 2012 | 2,84 |
| 2013 | 3,02 |
| 2014 | 3,30 |
| 2015 | 3,62 |
| 2016 | 3,84 |
| 2017 | 3,96 |
| 2018 | 4,04 |
| 2019 | 4,14 |
| 2020 | 4,22 |
| 2021 прогноз | 4,26 |
| 2022 прогноз | 4,30 |
График дивидендов 2010 — 2022
График долговой нагрузки, 2014 — 2020, $млрд
Чистая прибыль, $mln, 2014 — 2020
Активы, $млрд, 2014 — 2020
Выплаченные дивиденды vs чистая прибыль, $mln
Риски
- Мировая тенденция по снижению загрузки торговых центров и перехода покупок в интернет.
- Сумма выплаченных дивидендов зачастую выше, чем чистая прибыль.
- Если компания не поднимет в очередной раз дивиденды, то перестанет быть див королём, и акции рухнут.
Позитив
- Компания сделает всё, чтобы оставаться дивидендным королём.
- С Ковидом ситуация улучшается, результаты 2021 должны быть лучше.
Возможные уровни покупки, и ожидаемая див. доходность
- $101.35 / 4.20%
- $84.90 / 5.02%
- $68.50 / 6.22%
- $58.90 / 7.23%
- $51.50 / 8.27%
- $41.10 / 10.29%
Примечание. До $41.10 акции падали в марте 2009 года. До $68.50 — в сентябре 2020.
